楼市过火得到抑制

■记者 何华清

　　本报讯   在经历了11月份的疯狂抢购风潮之后，随着国家调控政策的相继出台，上个月我市商品房销售“过火”的态势得到稍许抑制。
　　据市建设局房地产管理科最新统计显示，去年12月份，我市批准上市预售的商品房总面积为11.78万平方米，比11月份批售面积增加约一倍。但住宅成交套数为375套，面积5.2万平方米，成交金额2.6亿元，分别比11月份缩水了一半；住宅售价均价为5000元/平方米，较11月份环比下降了4.56%。
　　尽管房价略有下降，但随着新年的到来，城区再度刮起商品房促销风，各个工地礼炮声此起彼伏，新开工建设的项目不断涌现。据了解，12月份，全市商品房新开工面积5.95万平方米，较去年同期上升了近5倍。针对地产再掀建设高潮现象，业内人士认为：开发商投资热情高涨，这说明了地产商看好后市，也意味着2010年我市商品房将继续保持旺销态势。
　　另悉，去年12月份，我市二手房交易量创历史新高，共成交254套金额达0.28亿元，成交面积3.35万平方米，较11月份环比上升了45%。
      另据了解，2009年全市商品房销售面积达94.1万平方米，销售额38.26亿元，地产楼市红红火火了大半年，成为拉动内需的重要“龙头”。