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房贷怎样还合算 |
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| 房贷怎样还合算 |
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| http://www.fqqxb.com 作者：本报记者 来源：福清时报 更新：2002-5-28 |
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据银行的工作人员介绍，对居民个人而言，在降息以后办理贷款确实比较实惠。比如，降息后办理金额为１０万元、还款期为５年的个人消费贷款，总共比原来少负担利息１２５４元；降息后办理１０万元３０年期个人住房商业贷款的，总共可以减少利息负担１２０６０元。
据介绍，住房贷款的还款方式主要有两种：一种是等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；另一种是等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。一般国内商业银行采用的都是前一种，即等额本息还款法，借款人每月的“月均还款额”中包括两部分，简单地说就是一部分是本金，另一部分是利息。
对于在降息前办理个人住房商业贷款手续的客户，依据合同条款。在２００２年度内仍使用调整前的利率计息，２００３年１月１日起接调整后的利率计算，所以在２００ ２年内剩下的８个月里，新客户比老客户少交这８个月利差。
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| 新闻录入：admin 责任编辑：admin |
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